万科遭遇股债双杀，公司称自有资金能覆盖当前债务

公司研究室公司研究室2024-03-04 18:08 数字产业

受债务展期传闻影响，3月4日，万科遭遇股债双杀。

3月4日，万科境内债多数下挫，“22万科06”跌超36%，盘中一度触发临时停牌；“21万科04”跌超19%，“20万科08”跌超9%，“22万科02”跌超8%。

3月4日，万科A股及H股股价盘中均大幅走低。截至收盘，万科A跌4.65%，港股万科企业跌7.13%。

此前有报道称，万科正与以保险公司为主的贷款机构商谈非标债务延期。3月3日，新华资产官方微信公众号发布声明称，公司关注到有关公司与万科企业的不实信息。

2024年初，万科与金融机构交流的会议纪要显示，2024年万科在境内信用贷款到期金额为93亿元人民币，上半年50亿元、下半年43亿元；境外约有105亿元人民币的公开债券到期。

澎湃新闻报道称，针对优先到期的3月11日的一笔6.3亿美元的境外债券，万科称将通过自有资金、境外主体分红回购以及银团贷款来偿还。

万科方面称，“现阶段，公司境外本身有一些资金资源，哪怕没有银行贷款，也能覆盖这笔债务。我们会根据市场变化，结合贷款情况，综合考量使用自有资金的比例和银行贷款的比例。”

克而瑞数据显示，2024年前2个月，万科累计销售额334.5亿元，同比下滑41.7%。其中2月销售额141.5亿元，同比下滑52.08%。

从销售数据来看，万科的销售额还可以为企业提供现金流。但当前的房地产市场已经不起一点风吹草动。（公司研究室）

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