黑石集团抛售11个物流园总价超百亿元中国平安或接盘

科技金融在线科技金融在线2023-11-22 09:34

最近，全球最大的另类资产管理公司黑石集团（Blackstone Inc.）拟以总价超100亿价格出售中国的11个物流园项目的消息震惊房地产及资本市场。

“ 黑石集团拟以总价超100亿价格出售中国的11个物流园项目，接盘方或是中国平安集团旗下的平安海控，目前交易双方已经签署了意向合作书。”

最近，全球最大的另类资产管理公司黑石集团（Blackstone Inc.）拟以总价超100亿价格出售中国的11个物流园项目的消息震惊房地产及资本市场。有媒体报道，资产包已经有意向买家，接盘方或是中国平安集团旗下的中国平安保险海外（控股）有限公司（简称平安海控），目前交易双方已经签署了意向合作书。

黑石集团此次计划出售的中国物流资产包共包含位于11个城市的11个物流园区项目，总建筑面积约220万平方米，分别为龙地南京滨江冷链物流园、龙地常熟经开物流园、太仓龙地和泰物流园、乐创德清物流园、龙地广州空港物流园、龙地佛山南海物流园、武汉乐盛物流园、龙地长沙空港物流园、成都龙地东百新津物流园、龙地西安空港物流园、龙地青岛港物流园。

其中规模最大的是龙地广州空港物流园，曾是富力地产旗下唯一的物流园，占地面积约98万平方米。占地面积最小的为南京滨江冷链物流园，占地约4万平方米。

物流园区是物流行业发展的基础节点，库房和货场租金以及办公楼租金是物流园区的主要收入来源。

截至今年9月末，中国平安不动产投资余额为2094.82亿，主要投向商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业，以期贡献相对稳定的租金、分红等收入，并获取资产增值。

消息人士称，中国平安旗下的平安海控已签完“意向书”，但未签正式购买合同。平安海控对媒体回复，“该消息为市场传闻，并不知情，也对此没有评论”。

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