融创中国1月销售额同比下降74%，160亿境内债获得展期

公司研究室曲奇2023-02-07 15:00 数字产业

2023年1月，融创中国合同销售额约为72.3亿，同比下降74.1%；合同销售面积约为58.7万平方米，合同销售均价约为12320元/平方米。

2月6日，融创中国（01918.HK）披露1月份销售情况。

2023年1月，融创中国合同销售额约为72.3亿，同比下降74.1%；合同销售面积约为58.7万平方米，合同销售均价约为12320元/平方米。截至目前，融创中国的股票仍在停牌中。

2022年末，随着“金融16条”允许房企债务展期并加大对房企融资支持力度、“三支箭”先后落地后，政策方面的转向一定程度改善了房地产企业的资金面。不久后，久未露面的孙宏斌再次出现在大众面前，融创的情况也有了一定程度的改善。

2023年1月，融创境内发债主体房地产集团发布公告称，其全部10只境内债券（余额合计160.13亿元人民币）的展期方案获持有人通过，展期至2025年或2026年，这一举措预计可以有效缓解融创未来3-4年的流动性压力。

1月3日，融创称其间接全资附属公司深圳融创文旅拟以35.80亿元人民币的对价，将其持有的深圳融华置地投资51%股权及债权出售给珠海华发。本次出售所得款项将主要用于偿还融创最初为获取该项目而获得的融资（本息合计约20.94亿元人民币）。本次出售主要是为了盘活项目并解除融创在该项目上的债务负担。

不过，近日，据中国执行信息公开网信息显示，融创因拒不支付153万再成“老赖”，被执行总金额超28亿元。

此外，在境内债务实现展期后，融创的美元债展期并不顺利。截至2022年6月末，融创境外有息负债本金额约为110亿美元，其中约有37亿美元在2022年底之前到期。（公司研究室曲奇/编辑）

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