中国恒大2021年前5个月拿地面积跌出TOP20，降价卖房保销售额
一边降价保销售额，一边减少拿地，中国恒大想要化解债务危机需要与时间赛跑。
6月1日，中国恒大发布2021年5月份的销售数据。
公告显示，5月份实现合约销售金额638.6亿元，同比增长6%；合约销售面积781.7万平方米，同比增长22.8%。回款方面，5月份实现销售回款518.1亿元。
截至5月底，中国恒大2021年前5个月累计实现合约销售额2851.6亿元，同比增长4.5%；合约销售面积3383.3万平方米，同比增长12.5%。累计实现销售回款2507.4亿元，较2020年同期增长6.1%，回款率达87.9%。
中国恒大2021年销售目标7500亿元，2021年前5个月完成年度目标的38%。
2021年，中国恒大为了保销售额，继续降价卖房。2021年5个月，中国恒大销售单价0.82万元/平方米，而2019年及2020年分别为1.08万元/平方米和0.95万元/平方米，销售均价继续下滑。
2021年前5个月，恒大销售均价为0.84万元/平方米，同比下降7.7%。
根据中指研究院6月1日发布的数据，2021年前5个月，中国恒大拿地面积仅218万平方米，百强房企中排在第28位。
2020年末，中国恒大净负债率152.8%，剔除预收账款后的资产负债率76.7%，现金短债比约0.47，“三道红线”全踩。
一边降价保销售额，一边减少拿地，中国恒大想要化解债务危机需要与时间赛跑。（公司研究室 曲奇/文）
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